Ugens bolig fra home: Klassisk ét-plans villa med lys og rummelig atmosfære

12. december 2025 - kl. 10:45 - af Henrik Christensen

En indbydende og velholdt villa, der rummer alt det, man forbinder med en klassisk og funktionel bolig fra 1969 – bygget i gule mursten, som giver huset et tidløst udtryk. Her får du en bolig i ét plan med en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien, det modne par eller dem, der ønsker en overskuelig hverdag i skønne omgivelser tæt på både by og natur.

Villaen byder på 115 kvadratmeter, hvor lys og luftige rum danner rammen om et behageligt hjem. Allerede fra entréen og fordelingsgangen fornemmer man husets klassiske struktur, hvor alt ligger praktisk placeret og giver en naturlig flow i hverdagen.

Hjertet i hjemmet er den dejlige vinkelstue, der med sine store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er plads til både spisebord, hyggelige sofagrupper og familiens samvær, og fra stuen er der desuden et fint kig til den lukkede have, som nærmest bliver en forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.

Køkkenet fremstår lyst og moderne med hvide låger og er både funktionelt og indbydende. Villaen rummer desuden tre gode værelser, som alle er indrettet i behagelige størrelser og derfor nemt kan tilpasses efter behov – hvad enten det er som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er holdt i lyse farver og giver en tidssvarende ramme om de daglige rutiner.

Et ekstra plus er det rummelige bryggers, som fungerer som husets praktiske arbejdsrum med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Hertil kommer en solid muret garage, der giver både plads til bilen og til hobbyaktiviteter eller værksted.

Udenfor fortsætter kvaliteterne. Haven er lukket og vender perfekt mod syd, hvilket sikrer masser af sol hele dagen. Den er samtidig nem at holde og anlagt, så den indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Grunden på 805 m² giver både privatliv og luft omkring boligen, og man får fornemmelsen af at have sit eget lille grønne fristed midt i byen. Man bor i et roligt og trygt kvarter, hvor hverdagen fungerer optimalt med kort afstand til skole, indkøb og daginstitutioner.

For de naturglade er der masser af muligheder tæt på med smukke skovområder, som indbyder til gåture og motion i grønne omgivelser, og blot en kort gåtur bringer dig til den brede sandstrand, hvor både børn og voksne kan nyde sommerdage ved vandet.

Alt i alt en villa, der kombinerer en funktionel indretning, skøn have og en beliggenhed, som gør hverdagen let og inspirerende.

Rosenvej 49, 9300 Sæby

Pris: 1.395.000

Udbetaling: 70.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.278

Boligareal:  115 m2

Grundareal: 723 m2

Energiklasse: C

Link: https://home.dk/salg/huse-villaer/rosenvej-49-9300-saeby/sag-8100001647/