Efterlysning i lokale medier gav pote

18. marts 2024 - kl. 8:19 - af Henrik Christensen

I begyndelsen af året efterlyste Toppen af Danmark flere sommerhuse til udlejning igennem de lokale medier, og det har allerede bragt turistforeningen tæt på at nå målsætningen for 2024.

Toppen af Danmark kunne ved årsskiftet glæde de fleste af sine husejere med en fremgang i feriehusudlejningen på 10% i forhold til samme tidspunkt i 2023. Her ved udgangen af 1. kvartal er fremgangen stadig solid, og der er behov for flere sommerhuse til udlejning i højsæsonen.

I januar anslog chefen for Toppen af Danmark – Feriehuse.dk, at man var på udkig efter 30 ekstra sommerhuse til udlejning i år, og man søgte efter sommerhusejere, der har lyst til at tjene en ekstra skilling på at udleje igennem et solidt lokalt bureau.

Den efterlysning gav pote, og der er allerede indgået aftale med 30 ekstra sommerhusejere, der får deres hus til udlejning igennem Toppen af Danmark – Feriehuse.dk i år sammen med de 300 andre der allerede i mange år har nydt godt af den lokale aktør.

”Med den efterspørgsel, der er efter sommerhuse fra Sæby til Skagen, tager vi ca. 10 – 12 flere ind i år, der kan udleje igennem os” fortæller feriehuschefen Bent Christensen fra Toppen af Danmark.

Feriehuschefen fortæller også, at selvom det ikke er alle huse, man tager ind hos Toppen af Danmark, tager han altid gerne en dialog med husejerne, og tager gerne på besøg i sommerhuse her i lokalområdet for en uforpligtende vurdering af potentialet for udlejning.

Bent Christensen fortæller også, at det også er nu, at man skal tage fat i Toppen af Danmark, hvis man er hos et andet bureau, og ønsker at skifte til en lokal aktør til næste år. ”Der er ofte et helt års binding hos de udenlandske bureauer, og skal man godt i gang med udlejningen hos os, og er bundet hos et udenlandsk bureau, er det allerede nu, at man skal tale med os om sæsonen 2025.

Udover bedre udlejning og at man har lokale til at rengøre huset efter udlejning, er en anden fordel ved at udleje igennem Toppen af Danmark – Feriehuse.dk er, at bureauet også er den lokale turistforening, og her investerer man hele sin andel af indtjeningen i udviklingen af lokal turisme.

Fakta: Skattefri gevinst og udviklingen af lokalturisme
I 2024 få sommerhusejere et skattefrit fradrag på 46.100 kr., når de udlejer deres sommerhus igennem et bureau som Toppen af Danmark.

De betyder i praksis at de første 46.100 kr. er skattefri, når huset udlejes. Derefter er der et fradrag på 40% på resten af den indtjening, der måtte være efter de 46.100 kr.

Man opnår kun det skattemæssige fradrag, når man gør brug af et anerkendt bureau som f.eks. Toppen af Danmark – Feriehuse.dk