Huse fra 80’erne og 90’erne s√¶lges hurtigst

Huse fra 80’erne og 90’erne s√¶lges hurtigst

26. august 2020 - kl. 6:35 - af

En opg√łrelse over salgstider for hel√•rsboliger afsl√łrer, at villaer opf√łrt i perioden 1980-1999 s√¶lges hurtigere end andre villaer. N√•r det g√¶lder lejligheder, er der derimod st√łrst rift om √¶ldre lejligheder i ejendomme fra tiden mellem de to verdenskrige, dvs. 1920 til 1939.

Generelt er den gennemsnitlige salgstid for en villa lavere, jo nyere villaen er, og det er derfor overraskende, at opg√łrelsen viser, at ejere af de nyeste villaer opf√łrt de seneste 20 √•r m√• forvente en lidt l√¶ngere salgstid, end hvis huset havde v√¶ret lidt √¶ldre.

– Almindeligvis er det vores erfaring, at der er st√łrst eftersp√łrgsel efter ejendomme med et begr√¶nset istands√¶ttelsesbehov, og hvor k√łberen heller ikke skal forvente meget vedligeholdelse. Det f√•r man jo i et nyt hus, siger Jan Nordmann, som er kommunikationschef i EDC. – N√•r de absolut nyeste huse har en lidt l√¶ngere salgstid, h√¶nger det dels sammen med, at disse huse som gennemsnit betragtet ogs√• er de dyreste og dermed har en lidt mindre k√łberskare. Men det er ogs√• en f√łlge af, at disse huse mange steder ligger p√• lidt mindre attraktive beliggenheder i nye udstykninger. Der er med andre ord noget tiltr√¶kkende ved et villakvarter, der er lidt mere vokset op.

St√•r der derimod 1800-et-eller-andet p√• husets f√łdselsattest, m√• ejeren belave sig p√• en markant l√¶ngere salgstid, f√łr en k√łber sl√•r til: – N√•r huset er mere end 100 √•r gammelt, vil der ofte v√¶re et betydeligt behov for vedligeholdelse, og nogle ejendomme er endda bedst tjent med nedrivning. Det holder naturligvis mange k√łbere v√¶k. Og s√• er de lange salgstider tillige en konsekvens af, at de √¶ldste huse i h√łjere grad er beliggende i landomr√•der, hvor salgstiderne er lange, uanset husets alder.

H√łj kvalitet i √¶ldre byejendomme
For lejlighedernes vedkommende ser billedet lidt anderledes ud, idet de hurtigste salg opn√•s p√• lejligheder i ejendomme fra 20’erne og 30’erne. Ganske t√¶t herp√• ligger desuden lejligheder fra perioden helt frem til 1979, mens salgstiden s√• stiger markant for lejligheder i nyere ejendomme.

– Forklaringen skal i h√łj grad s√łges i beliggenheden, siger Jan Nordmann. – De √¶ldre ejendomme ligger centralt i de store byer, hvor vi har den st√łrste eftersp√łrgsel og dermed korteste salgstider. Samtidig ser vi ogs√• en meget h√łj byggekvalitet b√•de arkitektonisk og h√•ndv√¶rksm√¶ssigt i mange √¶ldre byejendomme, specielt fra 20’erne og 30’erne. Det er v√¶rdier, som mange finder attraktive.

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Huse fra 80'erne og 90'erne sælges hurtigst' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2020 FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER