Det er blevet dyrere at bygge hus

Det er blevet dyrere at bygge hus

24. april 2021 - kl. 8:36 - af

Priserne p√• at opf√łre et nyt hjem ligger lige i halen af prisstigninger p√• ‚Äôgamle‚Äô huse.

Hvis du dr√łmmer om et nyt hus, s√• er du ikke alene. Byggegrunde g√•r som varmt br√łd, men det er blevet dyrere at f√• et hus p√•.

Prisen p√• byggeri af et nyt, fritliggende enfamiliehus er fra 2019 til 2020 steget med 4,5 %. Det er en smule mindre end et eksisterende hus, der er g√•et frem med 4,8 %, viser en opg√łrelse fra Danmarks Statistik.

Dermed holder stigningstakten p√• at bygge et nyt hus sig lidt under de gennemsnitlige prisstigninger p√• eksisterende huse i l√łbet af 2020, lyder det fra ejendomsm√¶glerk√¶den Home.

  • Salgspriserne er steget markant under corona p√• grund af den store eftersp√łrgsel. Det betyder, at det kan v√¶re en god ‚Äôfidus‚Äô at s√¶lge sit hus og bygge et nyt, siger Henrik Hauthorn Jensen, der er boligmarkedsanalytiker i Home.

Ejendomsm√¶glerk√¶den Home vurderer, at prisstigninger p√• at bygge er fortsat ind i 2021 ‚Äď ¬†ligesom salgspriserne p√• de eksisterende huse ogs√• er det.

  • Den store boliginteresse betyder stigende huspriser, og den store eftersp√łrgsel p√• b√•de materialer og h√•ndv√¶rkere skubber byggepriserne op, siger Henrik Hauthorn Jensen.

Home understreger dog, at der er stor forskel på, hvor meget huspriserne er steget rundt om i landet.

  • I de kommuner, hvor kvadratmeterpriserne p√• de ‚Äôgamle‚Äô huse ligger over kvadratmeterprisen p√• at opf√łre et nyt hus, er det en god forretning at bygge nyt ‚Äď eventuelt kan man p√• den m√•de f√• nogle ekstra ‚Äôgratis‚Äô kvadratmeter, siger Homes boligmarkedsanalytiker.

Svært at finde en grund
Det er is√¶r i de st√łrre byer, at kvadratmeterprisen p√• et eksisterende hus overstiger prisen for at opf√łre et nyt, men her kan det v√¶re en stor udfordring at finde en byggegrund.

  • Det betyder, at nogle k√łber et √¶ldre hus og river det ned for at f√• en grund at bygge p√•, mens andre rykker ud fra de store byer, hvor de kan f√• en grund, fort√¶ller Henrik Hauthorn Jensen.

If√łlge Bolius koster det lidt mere at bygge et nyt hus √łst for Storeb√¶lt end vest for. Og grundens pris samt tilslutninger, byggemodning, bygger√•dgiver mm. skal selvf√łlgelig l√¶gges oven i selve byggeprisen.

Holdhus.dk angiver en grov tommelfingerregel for byggeprisen: Regn med 11.000 kroner per kvadratmeter plus 1 million kr. Det vil sige, at et nyt hus på eksempelvis 160 kvadratmeter vil koste 2.760.000 kr.
En byggegrund koster i √łjeblikket i snit ca. 724.000 kr., viser Boligsidens tal p√• basis af ca. 3.500 udbudte hel√•rsgrunde.

I 2020 blev der opf√łrt ca. 5.500 nye parcelhuse, mens, der blev handlet n√¶sten 61.000 eksisterende enfamiliehuse.

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Det er blevet dyrere at bygge hus' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2020 FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER