Midtbyudvikling i kommunens tre hovedbyer

Midtbyudvikling i kommunens tre hovedbyer

31. maj 2022 - kl. 9:30 - af

I det kommunale budget 2022 har et enigt byråd besluttet at afsætte midler til at modernisere lokalplanlægningen i kommunens tre hovedbyer Frederikshavn, Sæby og Skagen.

Hovedbyernes bymidte er omfattet af flere √¶ldre og utidssvarende lokalplaner. For at skabe mulighed for tilpasning til nutidige behov samt sikre fremtidig udvikling kan der v√¶re behov for at gennemf√łre ny planl√¶gning i bymidten.

I dag oplever mange byer i hele Danmark udfordringer med at opretholde et varieret butiksliv og med at tiltrække nye forretningsdrivende, beboere og investorer. Både detailhandelstal og en tur gennem bymidten i mange danske byer viser tydeligt denne tendens.

Siden 2006 er hver femte udvalgsvarebutik forsvundet p√• landsplan. Frederikshavn kommunes hovedbyer er ingen undtagelse og oplever i dag en funktionsudt√łmning bl.a. som f√łlge af √¶ndrede handelsm√łnstre og nye mobilitets- og pendlingsm√łnstre.

Plan- og Milj√łudvalget f√•r p√• udvalgets kommende m√łde torsdag den 2. juni en orientering om tilstande og planer.

En proces med mange muligheder

Det hedder bl.a. i opl√¶gget: ‚ÄĚVi skal i gang med en proces, hvor mulighederne er mange. Det kan f.eks. ske ved at samle og fort√¶tte de eksisterende butikker og funktioner, omdanne bygninger til nye funktioner eller ved at skabe nye forbindelser mellem byens vigtige punkter.‚ÄĚ

Grundlaget for udvikling og omdannelse af bymidten b√łr ske gennem helhedsorienteret planl√¶gning og politiske prioriteringer, der skal samle lokalplaner for bymidten, og via ny planl√¶gning medvirke til, at grundlaget for at de n√łdvendige √¶ndringer er til stede.

Ligeledes vil der v√¶re brug for at sikre en sammenh√¶ng mellem de √łvrige forskellige strategier og planer i kommunen, som har betydning for udvikling af bymidten. Det g√¶lder fx erhvervs- og turismestrategier, planstrategien og den konkrete planl√¶gning for detailhandel samt eventuelle strategiske udviklingsplaner for byerne.

Tomme ejendomme kan indeholde et potentiale

Opl√¶gget peger p√•, at helt centralt for arbejdet med at udvikle bymidten er inddragelse af erhvervsdrivende og ejendomsejerne. Tomme ejendomme i bymidten kan i f√łrste omgang ses som et problem, men de kan samtidig indeholde et potentiale, hvis ejendomsejerne kan motiveres til at igangs√¶tte en udvikling af de tomme ejendomme, s√• de kan bringes i spil til nye form√•l.

Kommunens Center for Teknik og Milj√ł forventer i l√łbet at juni at kunne igangs√¶tte den proces, som skal synligg√łre udfordringer med den nuv√¶rende planl√¶gning samt potentialer, der kan rummes i en fremtidig planl√¶gning for midtbyerne.

Procesessen startes med kortl√¶gning og dialog i Frederikshavns bymidte og forventes at l√łbe fra nu af og √•ret ud. Igangs√¶ttelse af ny lokalplan vil s√•ledes forl√łbe fra begyndelsen af 2023 og frem til slutningen af 2023.

Den politiske forankring er i Plan- og Milj√łudvalget, hvor der vil v√¶re l√łbende inddragelse og orientering om arbejdet. Derudover sikres god involvering af interessenterne igennem planprocessen.

Prioritering af de 3 hovedbyer

Administrationen igangs√¶tter processen med byudvikling for de 3 hovedbyer efter en prioriteret r√¶kkef√łlge med udgangspunkt i Frederikshavn bymidte, derefter S√¶by bymidte og endelig Skagen bymidte.

Frederikshavn vurderes at have det st√łrste ‚ÄĚeftersl√¶b‚ÄĚ i fornyelse at planl√¶gningen. Dette medvirker til, at kommunen ofte kommer i dilemmaer i forhold til dispensationer. Der er flere sammenh√¶ngende omr√•der, som rummer potentiale for styrkelse af midtbyen, men ikke vurderes attraktive for nye investeringer p√• grund af utidssvarende planl√¶gning.

S√¶bys bymidte er udfordret af placeringen af slagteriet Danish Crown. Slagteriets milj√łkrav og mulighed for at g√łre indsigelser kan udfordre en st√łrre udviklingen af bymidten.

I Skagen skal det tilsvarende vurderes, hvorledes der sikres en tidssvarende planlægning, som tilgodeser byens behov for turisme og handel i bymidten.

Tekst: Per Rye

2 kommentarer til “Midtbyudvikling i kommunens tre hovedbyer” under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

2 kommentarer til “Midtbyudvikling i kommunens tre hovedbyer”

  • Peter S√łrensen

    Grundlæggende vil jeg slå fast, at når man ikke overholder indgåede aftaler (her budgetaftalen for 2022), skal man regne med at jeg (og Venstre) melder fra.
    Aftalen fra budgettet gik ud p√•, at man afsatte l√łn til en ekstra medarbejder, til at f√• ryddet op i de alt for mange for√¶ldede lokalplaner i de 3 hovedbyer i kommunen.
    Da mange lokalplaner snart indeholder flere dispensationer end paragraffer, er vi virkelig ude i en meget tung sagsbehandling, og derfor skulle disse planer opdateres.
    Pludselig udlægges dette så (som orienteringssag uden politisk indblanding), som om der skal arbejde med analyse og planer af detailhandelen. Det er bestemt et vigtigt område at arbejde med, men det er en helt anden udfordring, end den der er bevilget en medarbejder til.
    Socialdemokratiet tog orienteringen til efterretning, og dermed skal medarbejderen nu arbejde 1¬Ĺ √•r med Frederikshavns detailhandel, derefter 1¬Ĺ √•r i S√¶by og til slut 1¬Ĺ √•r i Skagen.
    Nu vil der nok v√¶re noget overlap, men det er sandsynligt at det vil tage resten af denne valgperiode (3¬Ĺ √•r).
    Det betyder så også, at der næppe vil blive rettet op på de forældede og stærkt problematiske lokalplaner i de næste mange år.
    Derfor ville jeg ikke tage orienteringen til efterretning.
    God 2. pinsedag
    Peter S√łrensen, Venstre

  • Udvalget godkendte den videre proces. Dog er det f√łrt til protokols, at ‚ÄúPeter S√łrensen (V) tager ikke sagen til efterretning, da Peter S√łrensen (V) ikke mener, at sagen er i overensstemmelse med budgetforliget‚ÄĚ.

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Midtbyudvikling i kommunens tre hovedbyer' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2022 FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af FrederikshavnsAvis.dk - lokale nyheder fra Frederikshavn. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER