2022 satte ny rekord for udlejning af sommerhuse
15. februar 2023 - kl. 6:34 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
Status pÄ feriehusudlejningen: Tyskerne er i stor stil vendt tilbage til de danske sommerhuse efter corona. Og danskerne vendte tilbage til udenlandske feriestrÞg
Der er fortsat stor efterspĂžrgsel efter at leje sommerhus i Danmark, og nok engang blev der sat en ny rekord for udlejningsaktivitet pĂ„ sommerhusmarkedet. Antallet af udlejede hus-uger endte i 2022 pĂ„ hele 777.655 uger mod den hidtidige rekord fra Ă„ret fĂžr pĂ„ 713.978 uger â en fremgang pĂ„ hele 8,9 %, viser nye tal fra Danmarks Statistik, som Realkredit Danmark og Home har set nĂŠrmere pĂ„.
Rekorden skyldes isÊr, at tyskerne i stor stil vendte tilbage til de danske sommerhuse efter et par Är med mindre efterspÞrgsel pÄ grund af Covid-19-pandemien.
âDet mere end kompenserede for, at danskerne igen i langt hĂžjere grad sĂžgte mod udenlandske himmelstrĂžg sidste Ă„r, og reducerede deres sommerhusferier med hele 43 % i 2022,â siger chefĂžkonom Christian HilligsĂže Heinig fra Realkredit Danmark.
Samlet set bookede tyskerne 539.836 uger i danske sommerhuse i 2022 â en fremgang pĂ„ 44 % i forhold til 2021. Tyskerne stĂ„r atter for omtrent 70 % af de bookede udlejningsuger pĂ„ sommerhusmarkedet og er dermed tilbage pĂ„ den andel af udlejningsmarkedet, som vi har set gennem en lĂŠngere Ă„rrĂŠkke, bortset fra de senere Ă„r med rejserestriktioner.
Vi holder ferie ‘som vi plejer’
Dermed ser det ud til, at danskernes feriemÞnstre i hÞj grad er vendt tilbage til normalen fÞr corona, pÄpeger Home.
Helt generelt er det danskerne og tyskerne, som stÄr for efterspÞrgslen efter at leje danske sommerhuse, og tilsammen udgÞr de hele 93 % af udlejningsmarkedet i 2022. Vores svenske og norske naboer er ikke sÄ flittige gÊster i sommerlandet. De stÄr samlet set for blot 2,4 % af de udlejede hus-uger. Det er dog ikke noget nyt fÊnomen pÄ udlejningsmarkedet for danske sommerhuse.
De mange udlejede sommerhuse er samlet set godt nyt for sommerhusmarkedet.
âGode udlejningsmuligheder trĂŠkker sommerhusmarkedet i positiv retning, da mange sommerhusejere netop via udlejning har mulighed for at fĂ„ dĂŠkket en pĂŠn del af deres ejerudgifter â og her kan der skaleres op og ned for udlejningsaktiviteten alt efter, hvor meget man selv har lyst til at bruge sommerhuset,â siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Sommerhusmarkedet har holdt overraskende godt stand mod opbremsningen pĂ„ boligmarkedet i sidste halvdel af 2022, og sommerhuspriserne er âkunâ faldet i beskedent omfang siden pristoppen i 2022 modsat resten af boligmarkedet, vurderer Realkredit Danmark.
Her har prisfaldene vĂŠret i omegnen af 10 %.
ChefĂžkonom Christian HilligsĂže Heinig forudser dog, at de nye tider i Ăžkonomien og de hĂžjere renter vil sĂŠtte sommerhuspriserne yderligere under pres i 2023.
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af '2022 satte ny rekord for udlejning af sommerhuse' til en bekendt