Sæby Rådhus udbydes nu til salg

22. august 2025 - kl. 7:01 - af Jeanette Wildenhoft

Sæby Rådhus udbydes nu til salg. Det har Økonomiudvalget anbefalet på udvalgets seneste møde. Rådhusets samlede etageareal er 5.145 m2, og grundarealet er 12.618 m2.
Salget sker ”som følge af ejendomsstrategien”, som det udtrykkes i beslutningsmaterialet.
Ejendommen er omfattet af en lokalplan, der udlægger området til offentlige- og kulturelle formål samt mindre butikker på maksimalt 400 m2 bruttoetageareal til den enkelte virksomhed/institution, dog samlet i alt 1.200 m2 butik i området.
Syd for rådhuset ligger Sæby svømmehal, kulturhus Manegen og Sæby bibliotek. Ved større arrangementer i disse bygninger mangler der parkeringspladser i området. En mulig løsning på udfordringen med P-pladser kan være, at en del af P-pladserne ved Sæby Rådhus arealoverføres til det omkringliggende vejareal, så disse P-pladser bliver offentlige P-pladser.

Kunstværk hugget i natursten
Foran rådhuset står et kunstværk i natursten af den frederikshavnske billedhugger Sven Bovin. Motivet på stenen er Sæbys byvåben. På bagsiden af stenen er Sæby Rådhus og årstallet 1971 angivet.
Stenen blev givet som gave i forbindelse med rådhusbyggeriet og rejst i 1971. Det foreslås, at der i forbindelse med et salg tinglyses en servitut, som sikrer, at kommunen fortsat ejer naturstenen, og at den kan blive stående på matriklen, så længe ejendommen anvendes til offentlige formål.
Som sælger af en erhvervsejendom er kommunen ansvarlig for skjulte fejl og mangler ved ejendommen i 10 år.
Omkostningerne ved et salg vil overslagsmæssigt beløbe sig til 75.000 kr. (el-rapport, bygningsrapport, fotograf, arealoverførsel af parkeringspladser m.m.).

Forventes fraflyttet til november
Det forventes, at ejendommen er fraflyttet 1. december. Derfor foreslås denne dato som forventet overtagelsesdato. Der tages dog forbehold for, at datoen kan rykkes, hvis ejendommen ikke er fuldt fraflyttet, dog senest til den 1. maj 2026.
Den offentlige ejendomsvurdering er 14.700.000 kr. Grundet ejendommens anvendelsesmuligheder og bygningens størrelse, vil det være vanskeligt at fastsætte en markedspris. Derfor indstilles det, at ejendommen udbydes uden mindstepris. Endelig foreslås det, at ejendommen udbydes på pris og projekt.
Tilbudsgivere skal aflevere en beskrivelse af projektet sammen med købstilbuddet.

Tekst: Per Rye